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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【（許素惠）】
雲林：連農藥也偷！蔡姓農婦將2瓶農藥暫放田邊，未久回頭要取用時竟不翼而飛，鄰田農民指被1名機車騎士拿走丟在300公尺處草叢，她心想竊賊一定會回來拿取，便守株待兔果然發現竊嫌，趕緊記下車牌報警，警方循線逮捕陳嫌，依竊盜罪嫌函送法辦。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
玉山銀行貸款率利計算
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
無信用卡貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理新北市小額週轉財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【曾萃芝╱台北報導】
國際股市持續震盪整理，台股量縮上漲32點收在9,252點，元大證金融交易部表示，題材股竄出頭，如鎧勝-KY（5264）、東陽（1319）等，可以權證進出，獲取更大利潤。
法人指出，智慧型手機Galaxy Note7在更新電池後仍然狀況不斷，三星選擇斷尾求生停售，仍難阻止股價崩跌，但蘋果iPhone 7再接到三星大禮，蘋果派火紅上漲。
法人表示，鎧勝-KY第2季獲利合併獲利4.34億元，每股稅後獲利1.28元，獲利出現腰斬，但第3季將反彈，現在產能已滿載，不過手機機殼恐延後至2017年發酵。全年營業費用率力拚維持8到9％，看好下半年營收擴張，可望達成目標。
東陽中國汽車AM（售後維修）市場帶來龐大上檔空間，將成為支撐東陽長期成長的主要市場。美AM及中國OE業務穩定成長，這兩項業務具資本密集特性，東陽將在上述兩個市場維持領導地位；東陽在中國AM開發程度相對較低，在售後市場相關法規實施及副廠件認證制度完善後，該市場將成公司主要長期成長動能。
東陽在中國已有15家OE廠，目前也在青島興建另一座新廠，將於2018年首季開始出貨。由於續增加新客戶及擴張產能，東陽成長幅度將續超越產業平均水準。前所未見商機將帶動在中國AM市場長期成長。東陽具有提供少量多樣化產品專業管理技術，在中國擁有龐大事業版圖，將高雄銀行現金借款掌握中國AM商機。
元大證金融交易部表示，鎧勝-KY及東陽是相當熱門權證標的族群，建議利用股價修正拉回時用認購（售）權證短線多空來回操作，優先選南投就學貸款 如何貸款擇造市品質穩定發行券商，再挑選買賣價差比小、適合實質槓桿，流動性佳權證進行操作。權證篩選可使用元大權證網提供簡便「快搜123」或「進階搜尋」搜尋工具，幫股票3秒速配權證。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國慶大會將於10月10日登場，國慶籌委會秘書長、內政部次長花敬群今天(5日)在國慶記者會上表示，大會有寄邀請函給所有前任正、副總統，目前回覆將出席大會的包括前總統馬英九與前副總統吳敦義及其夫人蔡令怡。大會也有邀請過去幾年在立法院有席次的政黨主席，目前回覆將參與的包括親民黨主席宋楚瑜及民國黨主席徐欣瑩。
國慶籌委會大會處處長曹守全表示，大會觀禮台分左、右兩處，蔡英文總統將坐在左側觀禮台靠中間走道的位置，旁邊依序為國慶大會主席、立法院長蘇嘉全、蘇嘉全的夫人洪恆珠、馬英九。右側觀禮台靠中間走道位置為副總統陳建仁，旁邊依序為陳建仁的夫人羅鳳蘋、前副總統吳敦義。
此外，花敬群指出，10月8日下午2時將舉行國慶預演，當天府前南、北廣場全程開放民眾觀禮，預演內容全裝備，過程都與國慶當天相同，觀禮台將邀請弱勢團體與小朋友參觀，歡迎想一睹精彩表演的民眾步行前往觀賞。
籌委會表示，為配合國慶大會舉行，10月9日晚間10時至10月13日，總統府周邊將實施人車管制，10月10日零時至下午1時實施車輛管制。此外，國慶當天上午6時總統府前的升旗儀式配合人車管制，依往例不開放民眾觀禮。
---------------------------------------------------------------台中當舖借款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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二○一七台灣燈會明年二月十一日在雲林縣登場，主燈「鳳凰來儀」設在虎尾主燈區，昨天舉行主燈基座動土儀式，由副縣長張皇珍率縣府團隊和交通部觀光局官員、地方各界共同祈求燈會圓滿。
交通部觀光局國民旅遊組長洪維新表示，明年的台灣燈會主燈命名為「鳳凰來儀」，高廿三公尺，盼以鳳凰翩翩降臨的意象，為台灣帶來祥瑞徵兆；燈座白天是藝術造景，夜間開燈後將是光采奪目的花燈。
雲林縣政府已全體總動員以迎接明年燈會，張皇珍指出，台灣燈會是台灣國際觀光門面，觀光局慎重起見，委請宗教民俗教授吳彰裕為主燈進行基座動土祈安儀式，其他廿處燈區也開始動工，虎尾、北港兩燈區計有三千餘盞美麗的花燈，點亮雲林夜空。
張皇珍說，雲林北港是台灣花燈原鄉，盼了廿八個年頭，台灣燈會終能在雲林開燈，並分設虎尾主燈區及北港燈區，也寫下台灣燈會史三項新頁。燈區廣達五十公頃是有史以來第一，更推出台灣第一個象徵族群融合的「新住民燈區」，號召燈會志工超過萬人，三個第一，一定讓台灣燈會在雲林盛大成功。
此外，縣內的環球科大、雲林科大、虎尾科大等三所大學師生，也合作發揮創意，創作傳統花燈。張皇珍與環科大校長陳益興等人，為環科大吉祥物「鷹俠花燈」裱布及點燈，還有海豚、八色鳥、鬥牛犬與七爺八爺等雲林意象的花燈，琳瑯滿目。
雲林縣長李進勇說，燈會從二月十一日至十九日為期九天，預計吸引一千萬人次的人潮、締造八桃園身分證借錢管道十億元的觀光價值，雲林人總動員做好準備，用最大熱情歡迎大家參加盛會。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』宜蘭銀行小額信貸
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台灣世界展望會於昨日舉行年度公禱日，今年特別邀請陳信昌牧師以「使每一個兒童獲得豐盛的生命」為主題，勉勵展望會全體同工一同持續為兒童福祉努力，彼此相愛，彼此幫助，透過專業服務傳遞予所服務之國內外孩童，使他們在身處流離困頓、飢餓貧病之中仍有愛和盼望，生命更因此得以轉變。
每年10月是展望會內部新年度展開的月份，除了為新的一年各項事工順利禱告及持續為弱勢兒童及家庭發聲與募款外，也共同為受到聖嬰及反聖嬰現象嚴重影響的非洲及為世界終止兒童暴力禱告，更為連續遭受秋颱侵襲的台灣禱告。展望會呼籲民眾共同關顧全世界的孩童，透過展望會的「資助兒童計畫」，讓全球的貧童都能受教育，重新獲得人生方向的選擇權。
台灣世界展望會長期資助人金珠姐表示，從2008年開始就參與資助兒童計畫，一路上資助過剛果及盧安達地區兒童，看見這些兒童一路平安成長，有機會接受教育且重拾夢想都感到相當的欣慰。金珠姐笑著說：「我現在已經當阿祖了，這些孩子就像是我的曾孫子一樣，雖然我們可能很難見到面，但每年展望會所提供的成長報告以及卡片都讓我確信在世界的另一端，我所資助的孩子們都開心快樂的長大著。」
台灣世界展望會彰雲嘉辦事處主任王昶評表示，兒童一直是展望會關顧的重點，無論是國內或是國外的孩子，每每看到受幫助重新接受教育的孩子們，都讓他內心感動萬分，也更認同自己的工作價值。每個孩子都應有平安長大，快樂且安心上學的權益，因為孩子就是我們的希望，孩子就是我們的未來。
展望會持續透過「資助兒童計畫」，結合各地愛心資助人的力量，關懷全世界貧苦兒童的生存景況，發展他們居住的社區、關顧他們的家庭，讓他們擁有基本生存條件、良好的健康照顧，可以順利上學，並有機會改善經濟狀況，進一步自助自立，轉變自己、家庭甚至整個社區的未來。捐款資訊：郵政劃撥帳號「01022760」，戶名「台灣世界展望會」，註明「資助兒童計畫」。（謝婷婷/綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你勞工失業貸款規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者楊思瑞台南20日電）台南市政府教育局今天在鹽水區永成戲院舉辦105鬣度特殊教育志工表揚活動，共有20人獲表揚。白河國小特教志工姜林碧貞說，不求賺大錢，盼做到動不了為止。 台南市教育局指出，特殊教育資源中心結合社會人力資源，募集特教志工進行培訓；充分整合家長、退休或現職人力資源，不分性別、年齡與職業，參與特殊教育志願服務工作，一起協助身心障礙學生。希望藉表揚活動，鼓勵更多新志工加入。 今天共有20名志工獲得表揚，擔任特教志工已10多年的姜林碧貞表示，服務本就是一種回報，不求賺大錢，希望做到動不了為止。有服務肌肉萎縮症學童經驗的歸仁國小志工張仍鳳表示，希望用愛心及菩薩心來照顧這些小朋友，減少他們的困難。1051120
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨台北資料中心證券代號 公司名稱 申報事項 金額 收文日期 自動補正 停止生效 解除停止 申報生效--------------------------------------------------------------------------------------------3045 台大哥大 轉換公司 10,000,000,000 1050912 1051003 (元大證券) 債(無擔保)6150 撼訊科技 現金增資 60,000,000 1050922 1051021 (宏遠證券)4414 如興 現金增資 7,000,000,000 1050923 1051026 (富邦證券)3647 旭晶能源 現金增資 1,500,000,000 1050926 1051006, 1051026 10510172882 國泰金控 現金增資 8,333,000,000 1051006 1051025 (元大證券)2887 台新金控 現金增資 5,000,000,000 1051007 1051026 (凱基證券)9928 中國電視 減資 620,000,000 1051013 1051031 (彌補虧損)2499 東貝光電 現金增資 580,000,000 1051014 1051101 (富邦證券)4547 主新德 盈餘增資 48,024,000 1051020 10510253221 台灣嘉碩 現金增資 90,000,000 1051021 1051108 (凱基證券)6549 景凱 現金增資 80,000,000 1051021 1051101
新竹房屋借錢472DC95E52DE48B3
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